Objekt Nummer:
2713/6468
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Bürgerstraße 60
Kaufpreis:
€ 488.000,-
Wohnfläche:
ca. 106,86 m²
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Großzügige Altbauwohnung zum selbst Sanieren - Loggia und Tiefgarage vorhanden!

Seltene Gelegenheit - Altbauwohnung in der Innenstadt zu kaufen! Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock im Haus Bürgerstraße 60. Man findet alle Vorteile einer typischen Altbauwohnung vor: über 3 m Raumhöhe, schöne Türen und typischer Fischgrätparkettböden. Momentane Raumaufteilung: > Vorraum > 4 Zimmer > Küche mit Ausgang zum hofseitigen Balkon > Kleines Bad > Separates WC Sehr außergewöhnlich ist der direkte Zugang zur hauseigenen Tiefgarage. Hier ist ein Stellplatz für die Wohnung reserviert. Dieser kann um € 20.000 angekauft werden. Es handelt sich bei der Wohnung um einen Generalsanierungsfall. Energieausweis in Arbeit! Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen für nähere Auskünfte und einer Besichtigung vor Ort sehr gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 488.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 186,-
Reparaturfonds:
€ 78,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 106,86 m²
Loggiafläche:
11 m²
Kellerfläche:
8 m²
beziehbar ab:
sofort
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Stockwerk:
2
Garage:
1
HWB:
64.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage, Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Räume veränderbar, Gegensprechanlage, Altbau
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