Objekt Nummer:
2713/7220
Projekt Nummer:
Brennerstraße
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Brennerstraße 8
Kaufpreis:
€ 498.000,-
Wohnfläche:
ca. 67,00 m²
Zimmer:
3
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Neubau 3-Zimmerwohnung in Bestlage am Pöstlingberg

ARCHITEKTUR-JUWEL AM LINZER HAUSBERG Zur Zeit werden von der renommierten Baugesellschaft Swietelsky vier spektakuläre Villen in Hanglage am Pöstlingberg errichtet. Vom Gartengeschoß bis zu den großzügigen Penthouse-Wohnungen ergeben sich immer wieder tolle Blicke, sowohl auf die Stadt als auch in den liebevoll angelegten Innenhof und das umliegende Hügelland. Was die Parkvillen von außen versprechen, wird in den Wohnungen stilvoll fortgesetzt. Große Fenster mit optimaler Isolierung, gepflegte Eichenholzböden und hochwertiges Feinsteinzeug in vielen Farben zur Auswahl sind nur einige der Vorzüge, die eine Wertanlage für Generationen sichern. Selbstverständlich gibt es für die Bewohner eine Tiefgarage (mit Möglichkeit zur Anbringung einer E-Ladestation) und einen großzügig dimensionierten Radraum. Jeder Wohnung ist auch ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt. Geheizt wird zeitgemäß mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten direkt vor der Haustüre: Haltestelle von Straßenbahn, Bus und Mühlkreisbahn befinden sich am Ende der Straße. Im 500 m Umkreis liegt der Urfahraner Grünmarkt mit seinen Gastro- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Donaulände in Alturfahr. In 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Einkaufszentrum LENTIA CITY bzw. in knapp über 10 Minuten den Linzer Hauptplatz. Detailinformation TOP D7 im 1. Obergeschoß Raumaufteilung: > Vorraum/Garderobe > Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Innenhof-Balkon > Zwei Schlafzimmer > Bad mit Badewanne > Separates WC > Abstellraum Kontaktieren Sie uns unter 0664 / 88 62 41 24 (Projektbetreuer Manuel Wolfsteiner, MBA) und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Informationstermin! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 498.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 67,00 m²
Balkonfläche:
6 m²
beziehbar ab:
vorauss. Ende 2023
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2022
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1. OG
HWB:
43.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat, Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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