Objekt Nummer:
2713/5356
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Dinghoferstraße 1
Kaufpreis:
€ 220.000,-
Wohnfläche:
ca. 58,00 m²
Zimmer:
2
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Perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Innenstadtwohnung mit Balkon!

Sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Linzer Innenstadt zu verkaufen! Perfekt aufgeteilt, eignet sich die Wohnung ideal als zentrale Stadtwohnung für Pendler oder als Starterwohnung für Singles oder Pärchen! Alle Nahversorger, kulturelle Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser sowie Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt! Die Wohnung wurde als Zweitwohnung genutzt und ist in einem entsprechend guten Zustand! Die Wohnung kann teilmöbliert (keine Ablöse) übernommen werden! Aktuell ist eine fernbedienbare Elektroheizung installiert, eine Einleitung der Fernwärme ist aber problemlos möglich (ist schon im Stockwerk vorhanden). Aufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Hofseitig) - Offenes Wohnen/Essen/Kochen: die Küche ist möbliert und verbleibt ablösefrei in der Wohnung) Zur Wohnung gehört natürlich ein geräumiges Kellerabteil. Der Dachboden kann zum Wäscheaufhängen verwendet werden. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 220.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 138,-
Reparaturfonds:
€ 19,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 58,00 m²
Balkonfläche:
3 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Elektroheizung
Baujahr:
ca. 1962
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
5
HWB:
48.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
1.14
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld
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