Objekt Nummer:
2713/6332
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz, Panholzerweg 16
Kaufpreis:
€ 169.000,-
Wohnfläche:
ca. 53,78 m²
Zimmer:
2
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Ruhige 2 Zimmerwohnung mit Küche & Parkplatz in idyllischer Ruhelage

Zum Verkauf steht diese kompakte 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz-Ebelsberg. Direkt neben der Traun gelegen bietet diese naturnahe Lage neben einer sehr guten Infrastruktur vor allem Ruhe und viel Grün. Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses und ist mit einer möblierten Küche, einem Garderobenschrank und Sonnenschutz ausgestattet (im KP inkludiert). RAUMAUFTEILUNG: - Vorzimmer I Garderobe - Schlafzimmer - Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Wohn-/Esszimmer I Küche Zudem ist ein fix zugeteilter Stapelparkplatz sowie ein Kellerabteil inkludiert und bereits im KP enthalten. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht den Hausbewohnern ebenso zur Verfügung. Aktuell sind laut Hausverwaltung € 18.000,-- Guthaben an Rücklage in der WEG - größere Sanierungsmaßnahmen sind derzeit nicht geplant. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 169.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 119,-
Reparaturfonds:
€ 58,-
Parkplatz:
€ 7,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 53,78 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1986
Zustand:
gut
Stockwerk:
1
Garage:
1
HWB:
82.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Glaskeramikfeld, Sonnenschutz; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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