Objekt Nummer:
2713/6733
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Donaupromenade 3
Kaufpreis:
€ 299.000,-
Wohnfläche:
ca. 46,24 m²
Zimmer:
2
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Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und optionalem Tiefgaragen-Parkplatz

Voll möblierte & stylische Wohnung am Winterhafen Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Liftstock im "Bauteil West" des spektakulären Wohnhauses an der Donau. Die Wohnung verfügt über hochwertige Böden (Parkett & Fliesen) und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine hochwertige Küche inkl. Geräten und Grundausstattung rundet gemeinsam mit den modernen und schlichten Möbeln das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft - Mit dem Koffer einziehen: Geschirr, Töpfe, Putzmaterialien, Handtücher, Tv...alles bereits vorhanden Optional kann auch ein Tiefgaragenparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage mitgekauft werden - Kosten für den TG Stellplatz: 25.000 Euro Der Balkon "schwebt" direkt über einen Nebenarm der Donau und bietet einen atemberaubenden Blick über die Donau ins Mühlviertel. Raumaufteilung: - Vorraum/Garderobe mit Schrank - Bad mit Badewanne und WC - Schlafzimmer - inkl. großem Schrank - Wohn-Ess-Zimmer mit Küche Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch dem Schlafzimmer begehbar. Die Fenster bzw. Balkontüren verfügen über eine außenliegende Beschattung. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Alexander Aichinger (Tel: +43 664 105 18 84) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 299.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 91,-
Reparaturfonds:
€ 14,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 46,24 m²
Balkonfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2013
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
HWB:
38.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Geschirrspüler, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage
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