Objekt Nummer:
2713/7233
Projekt Nummer:
D4 | Perg
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4320 Perg, Dirnbergerstraße 4
Kaufpreis:
€ 251.000,-
Wohnfläche:
ca. 60,51 m²
Zimmer:
3
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***D4*** Moderne Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Perg I TOP 20

MODERNE NEUBAU-WOHNUNGEN - PERG ZENTRUM In bester Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg entsteht derzeit ein äußerst attraktives Wohnhaus mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen, welche bereits im Frühjahr 2023 an die neuen Eigentümer übergeben werden. Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur überzeugen die barrierefreien Neubauwohnungen durch die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung sowie gut durchdachte Raumkonzepte mit großzügigen Balkonen/Loggien oder Terrassen. Bodentiefe und großflächige Fensterflächen kombiniert mit den intelligent geplanten Grundrissen verleihen den Wohnungen ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoß stehen praktische Garagenplätze (inkl. Vorbereitung für E-Anschluss) zur Verfügung, welche um € 16.000,00 bzw. € 20.000,00 (inkl. zusätzlichem Kellerraum direkt dahinterliegend) erworben werden können. Folgende Wohnungen stehen derzeit noch zur Auswahl: - TOP 10 im 1. OG: ca. 39,86 m² zzgl. ca. 8,50 m² Balkon um € 159.000,00 (2 Zimmer) - TOP 17 im 2. OG: ca. 60,45 m² zzgl. ca. 11,02 m² Balkon um € 253.000,00 (als 2 und 3 Zimmerwohnung möglich) - TOP 20 im 2. OG: ca. 60,51 m² zzgl. ca. 12,77 m² Balkon um € 251.000,00 (als 2 und 3 Zimmerwohnung möglich) - PENTHOUSE TOP 23: ca. 74,16 m² zzgl. ca. 52,90 m² Sonnenterrasse um € 395.000,00 (3 Zimmer) - PENTHOUSE TOP 24: ca. 65,86 m² zzgl. ca. 25,60 m² Sonnenterrasse und ca. 18,61 m³ Loggia um € 330.000,00 (3 Zimmer) Die attraktive Lage in der Dirnbergerstraße 4 ist nur drei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sie haben Interesse? Gerne können die Wohnungen auch bereits direkt vor Ort (Baustelle Rohbau) besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Kaufpreis:
€ 251.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
1% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 60,51 m²
Balkonfläche:
12 m²
beziehbar ab:
Frühjahr 2023
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2022
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
Orientierung:
o
HWB:
333.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.73
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Bauweise: Ziegelmassiv
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