Objekt Nummer:
2713/5413
Projekt Nummer:
LENAUTERRASSEN
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Lastenstraße 23
Ges. Kosten:
€ 979,-
Wohnfläche:
ca. 71,84 m²
Zimmer:
3
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LENAU TERRASSEN - UP NACH OBEN! Sorgenfrei übersiedeln mit GRATIS UMZUGSMONAT!

LENAU TERRASSEN: UP! NACH OBEN! VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T)RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! In zentraler Lage direkt zwischen dem Lenaupark und dem neuen Linzer Stadtteil „Grüne Mitte! wurde ein einmaliges Wohnprojekt errichtet. Auf 18 Etagen stehen phantastische Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung. Genießen Sie zentrumsnahe und perfekte Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar! Lifestyle für alle, die hoch hinaus wollen! Genießen Sie einen atemberaubenden und beispiellosen Blick über Linz! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues Zuhause sichern! DETAILS zu den LENAU TERRASSEN: - spektakuläre Architektur mit versetzen Terrassen, welche gegenseitig Schatten spenden - perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß ident durchziehen (2 und 3 Zimmer Wohnungen) - moderne Tischlerküche von Kitzberger im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte!) - jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Loggia oder Terrasse) - hochwertige Eichen-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 91,08 brutto pro Monat) - Ausreichend Stauräume zur gemeinschaftlichen Benutzung (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum) - großzügige Grünflächen und Begegnungszonen mit Spielplatz im 1. Obergeschoß Wohnung Top 2.1: Dreiraumwohnung mit 71,84 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer - 2.Schlafzimmer - Wohnküche mit Abstellraum - 27,10 m² Außenbereich - Kellerabteil Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
 
 
Nettomiete:
€ 745,-
USt Miete
€ 75,-
Bruttomiete:
€ 820,-
Betriebskosten:
€ 159,-
Ges. Kosten:
€ 979,-
 
 
Kaution:
€ 3.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 71,84 m²
Balkonfläche:
21 m²
Loggiafläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2019
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
HWB:
18.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
FGEE:
0.62
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich
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